板楼是什么意思？一梯两户单元楼(利用率比塔楼高)

发布时间：2022-01-28 09:11:06 发布作者：xiaojiong

解答：板楼是指每户并排毗邻的户型，大多都是单元式或者长走廊型，一样平常都是进深短楼面宽，不会跨越12层，有利于保持每个房间的采光和透风优越，使用率可达90%，遵照一梯两户的原则，但整栋楼分为多个单元。

板楼是什么意思?

板楼通常具备以下优点：

1. 透风透光性好:板楼的普遍进深都只有15米，能够最大限度的保证空气对流，板楼大多是南北朝向，客厅和卧室都能确保有足够的阳光照射，即即是器械朝向，也能保证楼层前后各有半块向阳面。

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2. 治理成本低：由于大部门板楼都在12层以下，以是不需要设置电梯和变频供水，而且外墙粉刷的维护费也更低。

3. 使用率高：板楼的使用面积更多，使用率高达90%，由于楼层不高，而且是横向排列，以是电梯井，以及电机房等都不会公摊到每个户主的头上，往往能比塔楼多出十平米。

1. 价钱差异：板楼由于户数少，使用空间大，而且楼层不多，以是每平方米的房价就更贵一些，而塔楼则是一层住有多个住户，每平米的价钱就更低。

2. 使用率差异：塔楼的使用率只有75%，由于住户较多，以是占用的公共空间更大。

3. 透风性差异：塔楼一样平常都是高楼大厦，是多个住户围绕式漫衍，就类似以前的筒子楼，以是房间的透风效果比起板楼更差。